Однокомнатная, двухкомнатная или трехкомнатная: какую квартиру снять?


И вот, вы решили снять квартиру в Новосибирске без посредников и риелторов. Но перед тем, как с головой окунуться в поиски, прежде всего, нужно решить, какую жилплощадь вы хотите снять: однокомнатную, 2-комнатную или более многокомнатную. Итак, какое жилье стоит снять, чтобы не ютиться и не переплачивать за лишние квадратные метры, попробуем разобраться.

Сколько комнат

Разница в стоимости аренды за однокомнатную и 2-комнатную квартиру, как и за 3-комнатную и 4-комнатную среднего класса отличаются всего на несколько тысяч. Поэтому, если вы можете позволить себе снять в Новосибирске «однушку» за 20 000 рублей, можете немного расширить территорию поиска и арендовать «двушку». Тем более, если вы собираетесь жить в ней ни один, а со знакомым или родственником, то платить вы за нее будете меньше, а условия будут лучше.

Зачастую хозяин многокомнатной квартиры не возражает, чтобы в ней проживали от 3 до 5-6 человек. Но это не значит, что нужно подселять к себе целый табор, поэтому перед тем, как арендовать 2- или 3-комнатную квартиру, обсудите вопрос максимального количества арендаторов с собственником. Так же, стоит уточнить, кто будет основным арендатором, оплачивать коммуналку и производить расчеты с собственником.

Наибольшее количество преимуществ имеет 2-комнатная квартира:

- снять 2-комнатную квартиру недорого возможно (за небольшую доплату вы приобретаете больше удобства и комфорта, чем можно получить в однокомнатной);

- в такой квартире жить намного комфортней (у вас появляется комната и для приема гостей, и для отдыха);

- в случае совместной аренды у каждого арендатора есть своя комната, где он сможет уединиться и заняться своими делами, не мешая соседу;

- у вас появляется больше места для хранения вещей, которые не будут навалены в коридоре или на балконе.

Однокомнатная квартира подойдет для пары студентов или молодой семьи, которые еще не могут позволить себе жилье более высокого класса.

3-комнатная квартира будет большой для одной семьи, да и стоимость ее будет великовата для среднестатистического обывателя. Она больше подходит для совместной аренды группы студентов или коллег.

4- и более комнатная квартира - это вариант либо для совсем больших компаний друзей, либо для людей, ценящих пространство.

В любом случае, в процессе принятия решения об аренде многокомнатной квартиры, осмотрите ее внимательно, проверьте пригодность и количество спальных мест, количество стульев за обеденным столом... Составьте договор и опись имущества, чтобы не попасть в неприятную ситуацию.

Специфика аренды однокомнатной квартиры

Однокомнатная квартира идеально подходит для жизни студентов, молодых семей и холостяков. Поэтому решение снять в Новосибирске однокомнатную квартиру без посредников - оптимальный способ решить квартирный вопрос за демократичную арендную плату, при этом без сожителей и хозяев в соседней комнате. Однако прежде чем стать счастливым арендатором малогабаритной «однушки», обратите внимание на некоторые нюансы, которые будут сопутствовать вашему приобретению.

Отсутствие парковочных мест

Реальность такова, что фиксированные парковочные места имеются только в жилье бизнес-класса и выше, поэтому рассчитывать на личное место для парковки вашей ласточки не стоит. Следовательно, перед подписанием договора аренды и внесения аванса, осмотрите двор и продумайте, куда будете ставить машину на ночь, не переживая о ее сохранности, и выясните, какие расценки у ближайших парковок.

Величина прихожей

В Новосибирске можно снять однокомнатную квартиру в домах различной планировки, возведенные в разное время, по разным проектам и технологиям. Отличия заключаются не только в планировке, степени звукоизоляции, этажности, высоте потолков и общем метраже, но и в форме и размере прихожей. Зачастую темная маленькая прихожая остается незамеченной из-за невысокой арендной платы, но позже может выяснится, что в ней попросту не хватит места не только для небольшого шкафа-купе, но и для стандартной обувной полки.

Сантехника

Во время осмотра квартиры арендаторы, зачастую, ограничиваются всего лишь беглым взглядом на ванную, но это не правильно. При просмотре жилья стоит обязательно удостовериться в том, что все узлы в ванной комнаты и туалета герметичны, проверить состояние смесителей и не подтекают ли краны. Зачастую недорогие однокомнатные квартиры отличаются не очень хорошим состоянием трубопровода, что может привести к серьезными авариями и ущербам соседей снизу.

Место под стиральную машину

В малогабаритных санузлах зачастую не предусмотрено место даже для узкой и миниатюрной стиральной машинки, а спрятанные в стенах водопроводные трубы усложняют задачу еще больше.

Размеры кухни

Те, кто планирует снять квартиру в Новосибирске без посредников для двоих или семьи с ребенком, должны обратить внимание на размеры кухни. Там должно быть место для стола на 3-4 человек, полноценного места для готовки и холодильника. Иначе неудобство от необходимости готовить и есть в маленькой кухне испортит радость от того, что вам удалось снять квартиру с невысокой платой за аренду.


Читайте также:
  • Как выбрать комнату в аренду
    Для многих людей в Новосибирске снять комнату без посредников на длительный срок в столице Сибири - адекватная альтернатива съему отдельной квартиры. Как же снять комнату в Новосибирске недорого и не попасть в неблагополучную ситуацию?
  • Аренда частного дома на 2 семьи
    Загородная аренда вскладчину пользуется все большей популярностью. В числе преимуществ - существенное снижение платы за аренду для каждого арендатора. Какие же есть достоинства и недостатки у аренды части дома без посредников в Новосибирске?
  • Аренда частных домов в Новосибирске на длительный срок: как снять домик в деревне
    Лето в Новосибирске, перенести непросто: пыль, горячий воздух - в жаркие летние месяцы каждый житель столицы Сибири мечтает вырваться из душного города и поселиться за городом. Как же найти жилье в 20 километрах от Новосибирска и не переплатить за него?
« назад, к списку статей.