click fraud detection

По каким критериям следует выбирать дом в аренду?


Четкое представление о загородной аренде имеет далеко не каждый житель Новосибирска. Зачастую, пытаясь снять дом в аренду, горожане пользуются поверхностными сведениями и общими характеристиками. Но не нужно сразу вносить предоплату за первый понравившийся коттедж, каким бы шикарным он не показался. Конечно, жить в прекрасных условиях приятно и комфортно, но снимать дом на длительный срок нужно руководствуясь и другими факторами.

Транспортная доступность

При аренде частных домов на длительный срок очень важно, чтобы к потенциальному владению подходила дорога, по которой вы сможете добраться в Новосибирск или ближайшую аптеку. Иначе, когда в сезон дождей дороги превратятся в водоем, передвигаться по поселку можно будет только на лодке.

Инфраструктура

Снимать частный дом без посредников в районах с плохо развитой инфраструктурой не стоит, на какой бы срок вы ни планировали переехать за город. Вполне возможно, что в разгар праздника может закончиться закуска, в течение долгого отдыха вам и подавно нужны будут магазины и аптеки.

Место расположения

Уютная дача в живописном месте оставит по окончании срока аренды намного больше положительных эмоций, чем большой особняк рядом с пыльной дорогой.

Состояние дома

Проверяя дом, стоит обратить на все, что понадобится вам в процессе его аренды: наличие необходимой мебели, техники, посуды и полотенец. Если вы планируете снять часть дома без посредников зимой, стоит проверить систему отопления, чтобы не замерзнуть долгими вечерами, хотите снять в Новосибирске коттедж недорого не лето - выясните, нет ли проблем с подачей воды и перебоев с электричеством.

Заключение договора

После того, как вы нашли подходящий вариант, перед составлением договора нужно проверить документы собственника:

·         свидетельство о праве собственности;

·         паспорт;

·         согласие других владельцев на аренду (если дом находится в долевой собственности).

Для того, чтобы аренда коттеджей на длительный срок не обратилась для вас обманом, попросите собственника познакомить вас с соседями (дачники хорошо знакомы друг с другом).

Договор найма загородного дома должен включать пункты:

·         подробное описание объекта сделки;

·         сроки аренды;

·         порядок передачи объекта;

·         сумма и порядок оплаты;

·         права, обязанности и ответственность сторон;

·         порядок досрочного расторжения договора;

·         дополнительные условия.

Чтобы собственник не предъявил претензий относительно порчи его имущества, следует составить акт приема-передачи имущества с подробным описанием их состояния.

Каждый пункт должен быть расписан максимально подробно. И не забудьте прописать в договоре график посещения объекта арендодателем и порядок возмещения ущерба, нанесенного арендатором. Помните, чем грамотнее составлен договор, тем комфортнее будет ваше проживание в арендуемом доме.


Читайте также:
  • Как снять квартиру для большой семьи?
    Проблема съемного жилья - извечная тема, которая волнует большинство жителей нашей страны. Не имея возможности приобрести жилье в Новосибирске, наши сограждане вынуждены снимать квартиру без посредников, цена которой не всегда соответствует качеству.
  • Как выбирают жилье в аренду мужчины и женщины?
    Ни для кого не секрет, что представители сильного и слабого пола на многие вещи смотрят по-разному. Не исключение и жилищный вопрос - выбирать, какую снять квартиру в Новосибирске девушки и молодые люди будут, ориентируясь на разные аспекты.
  • Специфика аренды загородных домов
    Аренда частных домов на длительный срок или краткосрочно - популярная операция на рынке недвижимости Новосибирска. Традиционно больше всего желающих снять дом на длительный срок в конце сентября - начале декабря.
« назад, к списку статей.